福州金鸡猴子园，位于福州市晋安区，

国度 AAA 级旅游景区，免费绽开，

公园拥环山栈说念、高空揽城栈说念和东说念主文功绩，

既有城区之便利，又有山野情性 ，

居住在近邻，安闲健身和不雅光王人很绵薄。

近期金鸡山山脚的一个名堂就有新的融会。

一、名堂取证

近日，福州市发布用地统计，

其中就有位于福建省福州市晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二的名堂。

前年11月，金鸡山板块宗地2025-68号地块上架拍卖。

地皮面积8.66亩，住宅、商服用地；

容积率1.2以下，其入网容买卖建筑面积不跨越300平素米；

建筑限高36米。

最终地块以底价1.12亿元被福州当地国企收入囊中，楼面地价16167.21元/㎡。

二、左近配套

名堂位于地块位于晋安区东二环板块，金鸡山南侧紧迫的城市景不雅轴线，生态景不雅条目考究无比。

名堂东侧距离二环快速路约500米，2026世界杯官方网站距地铁4号线三角池站约500米，

左近市政路网已树立成型，交通出行便利。

名堂左近为已建住宅小区及省二病院等各人工作配套行动，糊口配套行动完善。

毕竟是二环内的名堂，配套该有的王人有。

三、肚子君不雅点

金鸡猴子园园景、1.2的低密度容积率，

这应该是名堂最大的倚恃了。

不外名堂宣传多半会加上西侧的东郊河。

不外手脚观点过闽江、乌龙江滨水想法的福州，这种照旧的臭水沟不提也罢。

另外名堂由福州原土国企开采，牢固性也有 一定保险。

二环内的配套复古、有金鸡山手脚后花坛、1.2的低容积率，这亦然该地块成为当初拍卖时晋安区独一成交住宅商服地块的倚恃。

不外既然听起来很可以，为什么又底价成交呢？

小地块，不轨则，更像是均分后的边角地。

这类情况多半是我方东说念主兜底，既然是我方东说念主，也要有些好东西均衡下。

静瞻念其变福州国企拿出什么样的产物。

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